यूको बैंक होम लोन

यूको बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

यूको बैंक होम लोन स्कीम आपके लिए अपना घर या फ्लैट निर्माण या खरीदने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है | आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप योजना को सावधानीपूर्वक तैयार किया गया है।यह होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार,जमीन या प्लॉट खरीदना और घर बनाना आदि को पूरा करता है |

इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है | यह होम लोन आपके सपने को हकीकत में बदलने के लिए आकर्षक ब्याज दरों के साथ एक आसान होम लोन प्रदान करने की पेशकश करता है।

यूको बैंक होम लोन के क्षेत्र में निम्न योजनाओ के लिए ऋण प्रदान करता है

  • आवासीय उद्देश्य के लिए तैयार फ्लैट या स्वतंत्र घर की खरीद और निर्माण के लिए |
  • मौजूदा घर या फ्लैट का विस्तार, मरम्मत, नवीनीकरण के लिए जो 50 वर्ष से अधिक पुराना न हो |
  • अन्य बैंकों या वित्तीय संस्थाओं से लिया गया गृह ऋण का अधिग्रहण |
  • मकान की संपत्ति प्रस्तुत करने के लिए भी ऋण उपलब्ध है |
  • पुराने घर या फ्लैट की खरीद जो 30 साल से अधिक पुराना न हो |

यूको बैंक होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर रु 30 लाख तक एक वर्ष MCLR
ब्याज दर रु 30 लाख से रु 75 लाख तक एक वर्ष MCLR + 0.10%
ब्याज दर रु 75 लाख से अधिक एक वर्ष MCLR + 0.25%
प्रसंस्करण शुल्क 0.50% ऋण राशि पर (न्यूनतम ₹ 1500 से अधिकतम ₹ 15,000)
ऋण राशि संपत्ति के मूल्य एवं ऋण पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष

यूको बैंक होम लोन पात्रता

  • इस ऋण के आवेदन हेतु आपकी न्यूनतम आयु 21 वर्ष तथा ऋण समाप्ति तक आयु 75 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए |
  • इस गृह ऋण के लिए सभी भारतीय निवासी के साथसाथ एनआरआई व्यक्ति और पीआईओ व्यक्ति भी आवेदन कर सकते है |
  • भारतीय निवासी जिनकी सकल मासिक आय Rs 50,000/- तक है वे अपनी आय का 50% भाग ऋण की क़िस्त के रूप में दे सकते है |
  • भारतीय निवासी जिनकी सकल मासिक आय Rs 50,000/- से Rs 1,00,000/- के मध्य है वे अपनी आय का 60% भाग ऋण की क़िस्त के रूप में दे सकते है तथा प्रस्तावित ऋण की क़िस्त कटौती के बाद शुद्ध मासिक वेतन Rs 20,000/- से अधिक प्राप्त होना चाहिए |
  • भारतीय निवासी जिनकी सकल मासिक आय Rs 1,00,000/- से अधिक है वे अपनी आय का 75% भाग ऋण की क़िस्त के रूप में दे सकते है तथा प्रस्तावित ऋण की क़िस्त कटौती के बाद शुद्ध मासिक वेतन Rs 30,000/- से अधिक प्राप्त होना चाहिए |
  • एनआरआई व्यक्ति और पीआईओ व्यक्ति जिनकी सकल मासिक आय Rs 1,50,000/- तक है वे अपनी आय का 50% भाग ऋण की क़िस्त के रूप में दे सकते है |
  • एनआरआई व्यक्ति और पीआईओ व्यक्ति जिनकी सकल मासिक आय Rs 1,50,000/- से अधिक है वे अपनी आय का 60% भाग ऋण की क़िस्त के रूप में दे सकते है |

यूको बैंक होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • केंद्र और राज्य सरकार / पीएसयू / केंद्रीय और राज्य सरकार स्वायत्त निकायों / केंद्रीय और राज्य सरकार के कॉलेजों और विश्वविद्यालयों और यूको बैंक के कर्मचारी के अतरिक्त वे जमा खाता धारक जिनका पिछले एक साल से खाते का चलन संतोषजनक रहा हो और औसत खाता बैलेंस Rs10,000/- रखा हो, चालू खाता धारक पिछले 1 साल में औसत खाता बैलेंस Rs 20,000/- रखा हो या पिछले 3 वर्ष की होम लोन अधिस्थगन अवधि के बाद मूलधन और ब्याज का नियमित भुगतान किया हो होम लोन में 0.10% की छूट प्राप्त कर सकते है |
  • इस ऋण के मूल और ब्याज घटकों पर कर राहत आयकर अधिनियम के तहत प्रचलित प्रावधानों के अनुसार उपलब्ध होगी।

यूको बैंक होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 30 लाख तक 10.00% 90.00%
रु 30 लाख से रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%

यूको बैंक होम लोन सुरक्षा

  • यूको बैंक होम लोन सुरक्षा हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के दौरान अपने पास गिरवी रखता है |

यूको बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 2 वर्ष या 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • कृषकों के लिए आय प्रमाण सक्षम राजस्व प्राधिकरण द्वारा आय प्रमाण पत्र /12 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश
  • अन्य आवश्यक दस्तावेज़ एनआरआई / पीआईओ / ओसीआई व्यक्ति रोजगार अनुबंध की प्रति, वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी किए गए पहचान पत्र की प्रति, वीजा के साथ पासपोर्ट की कॉपी, निवास का प्रमाण (भारत और विदेश)

ध्यान दें

  • स्टैंप ड्यूटी, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज़ीकरण शुल्क की लागत को आवास संपत्ति की लागत में शामिल नहीं किया जाएगा, ताकि एलटीवी (ऋण से मूल्य) अनुपात कम न हो। हालांकि, स्टांप ड्यूटी, पंजीकरण और अन्य दस्तावेज शुल्क की लागत को परियोजना लागत के हिस्से के रूप में शामिल किया जा सकता है, जहां घर / आवास इकाई की लागत रुपये 10.00 लाखसे अधिक नहीं है।
  • गिरवी संपत्ति और / या ऋण अवधि की अवधि के लिए उधारकर्ता के जीवन बीमा का प्रीमियम परियोजना लागत का हिस्सा माना जा सकता है।
  • घर / फ्लैट के मरम्मत / विस्तार / नवीनीकरण के मामले में, अनुमानित लागत के ऊपर ऋण की राशि निर्धारित सीमा से अधिक नहीं होगी |

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