पंजाब नेशनल बैंक होम लोन

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन के द्वारा आप अपने घर का सपना साकार कर सकते है | यह होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार,जमीन या प्लॉट खरीदना और घर बनाना आदि को पूरा करता है |

इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है | यह होम लोन आपके सपने को हकीकत में बदलने के लिए आकर्षक ब्याज दरों के साथ एक आसानहोम लोन प्रदान करने की पेशकश करता है।

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन के क्षेत्र में निम्न योजनाओं के लिए ऋण प्रदान करता है

  • घर / फ्लैट के निर्माण के लिए
  • निर्मित घर / फ्लैट की खरीद के लिए
  • आवास बोर्डों / विकास प्राधिकरणों / सहकारी समितियों / स्वीकृत निजी बिल्डर्स / परियोजनाओं से निर्माणाधीन घर / फ्लैट की खरीद के लिए
  • घर / फ्लैट का विस्तार करने के लिए
  • घर / फ्लैट की मरम्मत करने / नवीकरण / परिवर्तन / लागत को वहन करने के लिए
  • मौजूदा हाउसिंग लोन उधारकर्ताओं को निर्माणाधीन फ्लैटों के मामलों में लागत वृद्धि को पूरा करने के लिए
  • मकान निर्माण के लिए भूमि / भूखंड खरीदने के लिए

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर एक वर्ष MCLR + 0.20% से एक वर्ष MCLR + 2.10%
प्रसंस्करण शुल्क 0.35% ऋण राशि पर (न्यूनतम ₹ 2,500 से अधिकतम ₹ 15,000)
ऋण राशि अधिकतम रु 100 लाख
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन पात्रता

  • सभी व्यक्ति एकल या संयुक्त रूप से इस गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते है |
  • वे वेतनभोगी व्यक्ति जिन्हे सेवनिबृत्ति के बाद पेंशन की सेवा प्राप्त है ऋण के लिए आवेदन कर सकते है तथा यदि आपको सेवनिबृत्ति के बाद पेंशन सुविधा नहीं प्राप्त है तो आपका गृह ऋण आपकी सेवनिबृत्ति के साथ ही समाप्त होगा |
  • सेवनिबृत्ति के बाद पेंशन की सेवा प्राप्त करने वाले वेतनभोगी व्यक्ति के होम लोन की क़िस्त यदि उनकी सेवनिबृत्ति के बाद तक बढ़ती है तो वे सहआवेदक के साथ ऋण आवेदन कर सकते है |
  • इस गृह ऋण के लिए स्वनियोजित व्यक्ति, व्यवसायी, स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति या कृषक अपने व्यवसाय, कारोबार, कृषि या किराये के द्वारा निश्चित नियमित आय अर्जित करते है इस ऋण के लिए आवेदन कर सकते है |
  • यह ऋण घर या फ्लैट के निर्माण या खरीद के लिए प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन उन भूखंड क्षेत्रों के लिए प्राप्त किया जा सकता है जो मेट्रो, शहरी और अर्ध शहरी क्षेत्रों में नगर निगम / निगम सीमा के भीतर आवासीय क्षेत्रों में स्थित है।
  • आपकी होम लोन राशि आपकी वार्षिक आय और ऋण चुकाने की आपकी क्षमता पर निर्भर करती है।आप एक स्वस्थ आय अर्जित करने वाले सहआवेदक को जोड़कर अपनी गृह ऋण राशि योग्यता बढ़ा सकते हैं।हालाँकि सभी सहआवेदकों को सहस्वामी होने की आवश्यकता नहीं है।ऋण के लिए सहआवेदक आमतौर पर पति / पत्नी, पिता / पुत्र, आदि होते हैं |
  • जीवनसाथी की कमाई और बच्चों (चाहे शादीशुदा या अविवाहित) और संयुक्त मालिकों की आय को उधारकर्ताओं की चुकौती क्षमता के उद्देश्य से आय निर्धारित करने के लिए जोड़ा जा सकता है। ऐसे मामलों में, उन्हें सहउधारकर्ता बनाया जाना चाहिए।
  • मातापिता को उन मामलों में भी सहउधारकर्ता बनाया जा सकता है, जहां संपत्ति बेटे / बेटी के एकल नाम या बेटे और बेटी के संयुक्त नाम पर है और ऋण की पात्रता / पुनर्भुगतान के उद्देश्य के लिए उनकी आय को क्लब करने की भी अनुमति है।
  • किराये की आय की संभावना है तो उसे भी ऋण को चुकाने की क्षमता को निर्धारित करने के लिए जोड़ा जा सकता है।

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • घर की ईमारत, भूमि, प्लॉट खरीदने के लिए राज्य की राजधानियों और मेट्रो क्षेत्रों में अधिकतम रु 100 लाख और अन्य क्षेत्रों में अधिकतम रु 50 लाख तक ऋण राशि प्राप्त कर सकते है जो कि व्यक्ति की आय योग्यता पर निर्भर करता है |
  • घर की मरम्मत, नवीनीकरण, परिवर्तन के मामले में अधिकतम ऋण राशि रु 25 लाख तक प्राप्त की जा सकती है।
  • फर्निशिंग परियोजना की लागत में अधिकतम आवास ऋण का 10% तक तथा अधिकतम रु 25.00 लाख तक ऋण राशि प्राप्त कर सकते है |
  • घर, फ्लैट की मरम्मत, नवीनीकरण, परिवर्तन करने के मामले में ऋण अधिस्थगन अवधि सहित अधिकतम कार्यकाल 15 वर्ष तक ही प्राप्त होगा |
  • घर या फ्लैट के निर्माण के मामले में ऋण की पहली किस्त संवितरण की तिथि से 18 माह बाद या घर या फ्लैट के कब्जे में से जो तिथि पहले होगी के साथ शुरू कर सकते है |
  • घर या फ्लैट की मरम्मत, नवीनीकरण, परिवर्तन के मामले में ऋण की पहली किस्त संवितरण की तारीख से 6 महीने बाद या मरम्मत, नवीनीकरण, परिवर्तन कार्य पूर्ण होने साथ में से जो भी पहले होगा के साथ शुरू कर सकते है |
  • तैयार बिल्ट हाउस / फ्लैट या जमीन / प्लॉट की खरीद के लिए कब्जे की तारीख तक या अग्रिम की तारीख से 3 महीने पहले, जो भी पहले हो के साथ शुरू कर सकते है।

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%
घर बनाने के लिए ज़मीन या प्लॉट खरीदने के मामले में 25.00% 75.00%

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन सुरक्षा

  • पंजाब नेशनल बैंक होम लोन सुरक्षा हेतु विचाराधीन संपत्ति का न्यायसंगत / पंजीकृत बंधक करता है |

पंजाब नेशनल बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • कृषकों के लिए आय प्रमाण सक्षम राजस्व प्राधिकरण द्वारा आय प्रमाण पत्र
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश

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