ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार, जमीन या प्लॉट खरीदना, और घर बनाना आदि को पूरा करता है यह ऋण आपको आकर्षक ब्याजदर पर प्राप्त होता है तथा इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है |

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन के क्षेत्र में निम्न कार्यों के लिए गृह ऋण प्रदान करता है –

  • भूमि की खरीद और उसके बाद एक घर का निर्माण
  • आवेदक के स्वामित्व वाले भूखंड / भूमि में घर का निर्माण
  • निर्मित / अर्ध निर्मित घर या फ्लैट खरीदने के लिए
  • मौजूदा घर या फ्लैट को सुधारने के लिए
  • होम फर्निशिंग के लिए
  • निर्माणाधीन फ्लैट खरीदने के लिए
  • अन्य बैंकों / वित्तीय संस्थानों से आवास ऋण अधिग्रहण

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर एक वर्ष MCLR से एक वर्ष MCLR + 0.10%
प्रसंस्करण शुल्क 0.50% ऋण राशि पर (न्यूनतम ₹ 2,000 से अधिकतम ₹ 30,000) + लागू टैक्स
ऋण राशि संपत्ति के मूल्य एवं ऋण पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर
कार्यकाल अधिकतम 40 वर्ष

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन पात्रता

  • होम लोन आवेदन हेतु आवेदनकर्ता की न्यूनतम आयु 18 वर्ष होनी चाहिए तथा अधिकतम आयु वेतनभोगी(गैर पेंशन योग्य) व्यक्तियोँ के लिए ऋण समाप्ति तक 60 वर्ष या सेवानिबृत्ति तक है | अन्य सभी और वेतनभोगी(पेंशन योग्य) के लिए अधिकतम आयु सीमा समाप्ति तक 75 वर्ष है |
  • इस ऋण के लिए वेतनभोगी व्यक्ति, स्वनियोजित व्यक्ति, स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति एकल या संयुक्त रूप में इस ऋण के लिए आवेदन कर सकते है | जिसमें किसान, बैंक स्टाफ, एनआरआई और पीआईओ भी शामिल हैं |
  • संपत्ति के संयुक्त मालिकों की आय को अधिकतम अनुमेय आवास ऋण के लिए गणना के लिए माना जा सकता है।संयुक्त मालिक अनिवार्य रूप से सहउधारकर्ता होंगे।
  • होम फर्निशिंग ऋण के मामले में अधिकतम ऋण Rs 25 लाख तक फाइनेंस होगा जो कि मौजूदा घर के 30% मूल्य तक सीमित होगा |
  • ऋण राशि आपके घर के मूल्य तथा उदारकर्ता और सहउधारकर्ता की आय पर निर्भर करता है |

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 40 वर्ष( ऋण अधिस्थगन अवधि सहित ) के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • निर्माणाधीन घर या फ्लैट की खरीद के मामले में गृह ऋण के पहले संवितरण की तारीक के बाद घर निर्माण अवधि के दौरान 18 माह की ऋण अधिस्थगन अवधि सहित होम फर्निशिंग लोन के लिए अधिकतम 120 महीने तक प्राप्त कर सकते है |

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 30 लाख तक 10.00% 90.00%
रु 30 लाख से रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%
होम लोन मरम्मत /नवीनीकरण 25.00% 75.00%

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन सुरक्षा

  • ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन सुरक्षा हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के दौरान अपने पास गिरवी रखता है |

ओरिएन्टल बैंक ऑफ़ कॉमर्स होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 2 वर्ष या 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • कृषकों के लिए आय प्रमाण सक्षम राजस्व प्राधिकरण द्वारा आय प्रमाण पत्र /12 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश
  • अन्य आवश्यक दस्तावेज़ एनआरआई / पीआईओ / ओसीआई व्यक्ति रोजगार अनुबंध की प्रति, वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी किए गए पहचान पत्र की प्रति, वीजा के साथ पासपोर्ट की कॉपी, निवास का प्रमाण (भारत और विदेश)

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