इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन के द्वारा आप स्वमं के घर का सपना पूरा कर सकते है | यह होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार, जमीन या प्लॉट खरीदना और घर बनाना आदि को पूरा करता है |

यह ऋण आपको आकर्षक ब्याजदर पर प्राप्त होता है तथा इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है |

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर 8.65% – 8.90%
प्रसंस्करण शुल्क 0.50% ऋण राशि पर (अधिकतम ₹ 25,000)
ऋण राशि संपत्ति के मूल्य एवं ऋण पुनर्भुगतान क्षमता पर निर्भर
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष
चुकौती शुल्क कोई शुल्क नहीं

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन पात्रता

  • इस ऋण के लिए वेतनभोगी व्यक्ति, स्वनियोजित व्यक्ति, स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति एकल या संयुक्त रूप में इस ऋण के लिए आवेदन कर सकते है |
  • सहकारी समितियों के सदस्य भी इस ऋण के लिए आवेदन कर सकते है |
  • आवेदनकर्ता की आयु 55 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए तथा 60 वर्ष आयु वाले व्यक्ति एक उत्तराधिकारी के साथ ऋण आवेदन कर सकते है |
  • अधिकतम 70 वर्ष की आयु से पहले तक ऋण समाप्त होना चाहिए |
  • वेतनभोगी आवेदनकर्ता को 2 या 3 वर्ष से सेवा में होना चाहिए तथा स्वनियोजित व्यक्ति को 3 वर्ष से निरंतर अपने व्यवसाय में कार्यरत रहना चाहिए |

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • घर निर्माण के मामले में आप बैंक से अधिकतम 18 माह की ऋण अधिस्थगन अवधि प्राप्त कर सकते है | यानि गृह निर्माण अवधि के दौरान अधिकतम 18 माह तक आप केवल ऋण के ब्याज का ही भुगतान कर सकते है तथा उसके बाद आप अपने ऋण की किस्तों को नियमित रूप से चुकाना शुरू कर सकते है |
  • घर खरीद के मामले में आप बैंक से अधिकतम 3 माह की ऋण अधिस्थगन अवधि प्राप्त कर सकते है |

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन मार्जिन

  • नए और पुराने घरों / फ्लैटों के लिए अनुमानित लागत (भूमि के मूल्य सहित)के आधार पर ऋण मार्जिन 10% से 25% तक प्राप्त होता है यानि आपको अपने घर के लागत मूल्य का 10% से 25% का ही भुगतान स्वमं वहन करना होता है तथा 90% से 75% तक का ऋण बैंक फाइनेंस करता है |

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन सुरक्षा

  • इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन सुरक्षा हेतु खरीदी गई, निर्मित या पुनर्निर्मित की गई संपत्ति को बैंक अपने पास गिरवी या बंधक रखता है |
  • जमीन आवेदक के नाम पर या पति या पत्नी के साथ संयुक्त रूप से होनी चाहिए जो एक सहबाध्यता होनी चाहिए |
  • संपत्ति पर स्पष्ट और विपणन योग्य शीर्षक होना चाहिए |
  • पर्याप्त मूल्य के लिए संपत्ति पर व्यापक बीमा होना चाहिए |
  • एनएससी, एलआईसी, यूटीआई की इकाइयों के रूप में अतिरिक्त सुरक्षा भी स्वीकार की जाएगी |

इण्डियन ओवरसीज़ बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह के नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16 /सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र / वेतन प्रमाण पत्र
  • नवीनतम 2 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (सीए द्वारा प्रमाणित)
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद,बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश
  • सदस्यता का प्रमाण (सहकारी समितियों आदि के लिए)
  • अनुमान के लिए मूल्यांकन रिपोर्ट

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *