आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन के द्वारा आप अपने घर का मालिक होने का सपना पूरा कर सकते है | यह होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार और घर बनाना आदि को पूरा करता है |

इस गृह ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है | यह होम लोन आपके सपने को हकीकत में बदलने के लिए आकर्षक ब्याज दरों के साथ एक आसानहोम लोन प्रदान करने की पेशकश करता है।

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक निम्न कार्यों के लिए गृह ऋण प्रदान करता है

  • तैयार संपत्ति खरीद के लिए
  • गृह ऋण का अधिग्रहण
  • तैयार या निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने के लिए

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन ब्याज दर

वेतनभोगी व्यक्ति स्व-नियोजित व्यक्ति
ब्याज दर रु 30 लाख तक 8.90% 9.05%
ब्याज दर रु 30 लाख से से अधिक 8.95% 9.10%
ब्याज दर टॉप अप लोन 10.30% 10.55%
प्रसंस्करण शुल्क 3.00% तक ऋण राशि पर 3.00% तक ऋण राशि पर
ऋण राशि अधिकतम ₹ 10,00,00,000 अधिकतम ₹ 10,00,00,000
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष अधिकतम 30 वर्ष

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन पात्रता

  • वेतनभोगी व्यक्ति या स्वनियोजित व्यक्ति जो भारत में निवास करते है तथा एक निश्चित और नियमित आय अर्जित करते है ऋण आवेदन करते है |
  • वेतनभोगी व्यक्ति की न्यूनतम आयु 21 वर्ष तथा ऋण समाप्ति तक आयु 60 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए |
  • वेतनभोगी व्यक्ति को न्यूनतम 2 वर्ष का सेवा अनुभव होना चाहिए |
  • स्वनियोजित व्यक्ति की न्यूनतम आयु 23 वर्ष तथा ऋण समाप्ति तक आयु 65 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए |
  • स्वनियोजित व्यक्ति को अपने व्यवसाय में न्यूनतम 3 वर्ष का अनुभव होना चाहिए |
  • आपकी होम लोन राशि आपकी वार्षिक आय और ऋण चुकाने की आपकी क्षमता पर निर्भर करती है।आप एक स्वस्थ आय अर्जित करने वाले सहआवेदक को जोड़कर अपनी गृह ऋण राशि योग्यता बढ़ा सकते हैं। हालाँकि सभी सहआवेदकों को सहस्वामी होने की आवश्यकता नहीं है।ऋण के लिए सहआवेदक आमतौर पर पति / पत्नी, पिता / पुत्र, आदि होते हैं |

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन विशेषताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार वेतनभोगी व्यक्ति अधिकतम 30 वर्ष के लिए तथा स्वनियोजित अधिकतम 20 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • आप अपनी संपत्ति के मूल्य का 85% तक तथा अधिकतम 10 करोड़ रुपये का गृह ऋण प्राप्त कर सकते है |
  • गृह निर्माण अवधि के दौरान आप अपने ऋण की केवल ब्याज का ही भुगतान कर सकते है तथा गृह निर्माण पूर्ण होने पर ऋण की क़िस्त (मूलधन+ब्याज) का भुगतान कर सकते है |

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन सुरक्षा

  • आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन सुरक्षा हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के दौरान अपने पास गिरवी रखता है |

आईडीएफसी फर्स्ट बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 12 या 6 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 2 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश

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