कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे घर या फ्लैट खरीदने या बनाने के लिए, मौजूदा घर या फ्लैट का नवीनीकरण, विस्तार या मरम्मत करने के लिए, घर के निर्माण के लिए भूमि का एक भूखंड खरीदने के लिए, वित्तीय संस्थाओं से गृह ऋण का अधिग्रहण आदि के लिए आप यह गृह ऋण प्राप्त कर सकते है | इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है |

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर 8.60% – 12.50%
प्रसंस्करण शुल्क 0.50% ऋण राशि पर (अधिकतम ₹ 50,000)
मेट्रो क्षेत्र ऋण राशि अधिकतम रु 500 लाख
शहरी क्षेत्र ऋण राशि अधिकतम रु 100 लाख
अर्ध शहरी क्षेत्र ऋण राशि अधिकतम रु 50 लाख
ग्रामीण क्षेत्र ऋण राशि अधिकतम रु 35 लाख
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन पात्रता

  • आवेदनकर्ता की न्यूनतम आयु 18 वर्ष तथा 65 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए |
  • इस होम लोन के लिए स्वतंत्र और नियमित आय के स्रोत के साथ सभी भारतीय व्यक्ति, एनआरआई व्यक्ति, पीआईओ व्यक्ति आवेदन कर सकते है |
  • आपकी होम लोन राशि आपकी वार्षिक आय, ऋण चुकाने की आपकी क्षमता तथा संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करती है।
  • सभी संयुक्त मालिक अपनी उम्र और संख्या के अनुसार सह आवेदकों के रूप में शामिल हो सकते है | हालाँकि सभी सहआवेदकों को सहस्वामी होने की आवश्यकता नहीं है यानि ऋण के लिए सहआवेदक आमतौर पर अपने करीबी रिश्तेदार जैसे जीवनसाथी(पति या पत्नी) माता पिता, भाईबहन, पुत्रपुत्री आदि को सहआवेदक के रूप में आवेदन कर सकते है |
  • घर की खरीद मूल्य पर ही ऋण प्रदान किया जाता है। पंजीकरण शुल्क, स्टांप शुल्क, प्रलेखन शुल्क परियोजना लागत में शामिल नहीं किया जायेगा।
  • जहां घर या आवास इकाई की लागत / मूल्य 10 लाख रुपये से अधिक नहीं है, परियोजना शुल्क में पंजीकरण शुल्क, स्टांप शुल्क, प्रलेखन शुल्क शामिल होंगे।
  • संपत्ति बैंक की शाखा के कमांड क्षेत्र में होनी चाहिए यानी शहर के आधार पर 15 किलोमीटर से 50 किलोमीटर के भीतर होना आवशयक है |
  • संपत्ति का बीमा अनिवार्य है और बीमा की क़िस्त उधारकर्ताओं द्वारा वहन की जाएगी |

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • ऋण का भुगतान मार्जिन मनी के साथ सीधे बिल्डर / विक्रेता को किया जाएगा।
  • घर निर्माण के मामले में, ऋण रिलीज निर्माण की प्रगति पर आधारित होगी |

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 30 लाख तक 10.00% 90.00%
रु 30 लाख से रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन सुरक्षा

  • कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के लिए अपने पास गिरवी(बंधक) रखता है |
  • बैंक वित्त से खरीदे गए घर / फ्लैट का बंधक संपत्ति की आयु 30 वर्ष से अधिक नहीं होगी। हालांकि, भवन का अवशिष्ट / शेष जीवन पुनर्भुगतान कार्यकाल से कम से कम 5 वर्ष अधिक होगा।
  • जहां तीसरे पक्ष की गारंटी उपलब्ध नहीं है, आवेदक के पति/पत्नी का सहदायित्व अनिवार्य है।
  • यदि आवेदक अविवाहित / तलाकशुदा / विधवा / विधुर है, तो मातापिता के सहआवेदन (उनकी उम्र की परवाह किए बिना), या बेटा, बेटी, भाई, बहन या एक उपयुक्त तीसरे पक्ष की गारंटी की आवश्यकता है।

कॉर्पोरेशन बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 2 वर्ष या 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • कृषकों के लिए आय प्रमाण सक्षम राजस्व प्राधिकरण द्वारा आय प्रमाण पत्र /12 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, एनए आदेश
  • अन्य आवश्यक दस्तावेज़ एनआरआई / पीआईओ व्यक्ति रोजगार अनुबंध की प्रति, वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी किए गए पहचान पत्र की प्रति, वीजा के साथ पासपोर्ट की कॉपी,निवास का प्रमाण (भारत और विदेश)

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