केनरा बैंक होम लोन

केनरा बैंक होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

आप अपने सपनो के घर का निर्माण या खरीद केनरा बैंक होम लोन के द्वारा कर सकते है | इस गृह ऋण के लिए आवेदन करना आसान होता है | यह होम लोन अलग अलग व्यक्तियों की घर के लिए अलग अलग ज़रूरतों को जैसे कि घर खरीदना, आपके मौजूदा घर का नवीनीकरण, विस्तार, जमीन या प्लॉट खरीदना और घर बनाना आदि को पूरा करता है।यह ऋण आपको आकर्षक ब्याजदर पर प्राप्त होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है |

केनरा बैंक होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर एक वर्ष MCLR से एक वर्ष MCLR + 2.45%
प्रसंस्करण शुल्क 0.50% ऋण राशि पर (न्यूनतम ₹ 1,500 से अधिकतम ₹ 10,000)
ऋण राशि अधिकतम ₹ 75 लाख +
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष

केनरा बैंक होम लोन पात्रता

  • इस गृह ऋण के आवेदन हेतु वेतनभोगी व्यक्ति को 3 वर्ष से सेवा में होना चाहिए तथा वे अपने सकल वार्षिक वेतन का 4 गुना तक का गृह ऋण प्राप्त कर सकते है |
  • स्वनियोजित व्यक्ति, स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति या व्यवसायी जो आवेदन करना चाहते हैं उन्हें 3 वर्ष से अपने व्यवसाय में कार्यरत होना चाहिए तथा अपने वैध आय प्रमाण पत्रों के अनुसार वे अपनी वार्षिक आय का 4 गुना तक का गृह ऋण प्राप्त कर सकते है |
  • चुनिंदा गृह ऋण मामलों में आप अपने सकल मासिक वेतन का 5 गुना तक का ऋण भी प्राप्त कर सकते है |
  • घर की मरम्मत या नवीनीकरण की स्थिति में आप अधिकतम 15 लाख रुपये तक का ऋण प्राप्त कर सकते है |
  • ऋण लेने के समय ऋण लेने वाले व्यक्ति की प्रवेश आयु 60 वर्ष से कम होनी चाहिए और 70 वर्ष की आयु प्राप्त करने से पहले तक उधारकर्ता की सभी ऋण देय समाप्त होनी चाहिए | यानि ऋण समाप्ति तक आपकी आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए |
  • 60 वर्ष से अधिक आयु के व्यक्ति भी कुछ शर्तों का पालन कर ऋण के लिए पात्र बन सकते है जैसे किसी कम आयु (21 वर्ष से अधिक)के पारिवारिक सदस्य को सहआवेदक बनाना आदि |

केनरा बैंक होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • तैयार किए गए घर या फ्लैट की खरीद के मामले में पुनर्भुगतान पहले संवितरण की तारीख से दो महीने के भीतर शुरू होगा।
  • निर्माणाधीन घर या फ्लैट की खरीद के मामले में गृह ऋण के पहले संवितरण की तारीक के बाद घर निर्माण अवधि के दौरान 24 माह तथा घर निर्माण पूर्ण होने की तिथि से 2 माह बाद में से जो भी कम अवधि होगी उसी के अनुसार ऋण पुनर्भुगतान शुरू होगा |
  • निर्माणाधीन फ्लैट खरीदने के मामले में निर्माण पूर्ण होने के 2 माह बाद ऋण का भुगतान शुरू करना होता है या निर्माण होने के दौरान आप बैंक से अधिकतम 36 माह की ऋण अधिस्थगन अवधि प्राप्त कर सकते है | यानि गृह निर्माण अवधि के दौरान अधिकतम 36 माह तक आप केवल ऋण के ब्याज का ही भुगतान कर सकते है तथा उसके बाद आप अपने ऋण की किस्तों को नियमित रूप से चुकाना शुरू कर सकते है |

केनरा बैंक होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 30 लाख तक 10.00% 90.00%
रु 30 लाख से रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%

केनरा बैंक होम लोन सुरक्षा

  • केनरा बैंक होम लोन सुरक्षा हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के लिए अपने पास गिरवी रखता है |

केनरा बैंक होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह के नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16 /सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र/वेतन प्रमाण पत्र
  • नवीनतम 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (सीए द्वारा प्रमाणित)
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद,बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश

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