बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन √ ब्याज दर √ पात्रता √ प्रसंस्करण शुल्क √ ईएमआई कैलकुलेटर √ विशेषतायें एवं फायदे √ दस्तावेज √ न्यूनतम कागजी कार्रवाई √ ऋण की राशि √ कार्यकाल

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन अपने स्वमं के घर के सपने को पूरा करने का एक बेहतर विकल्प है | इस ऋण को आप घर या फ्लैट खरीदने या बनाने के लिए, मौजूदा घर या फ्लैट का नवीनीकरण, विस्तार या मरम्मत करने के लिए, घर के निर्माण के लिए भूमि का एक भूखंड खरीदने के लिए, वित्तीय संस्थाओं से गृह ऋण का अधिग्रहण आदि के लिए आप यह गृह ऋण प्राप्त कर सकते है |

इस ऋण के लिए आवेदन करना आसान है | यह ऋण परेशानी रहित होता है तथा आसान किस्तों के द्वारा ऋण का भुगतान किया जा सकता है | बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन आपके सपने को हकीकत में बदलने के लिए आकर्षक ब्याज दरों के साथ एक आसानहोम लोन प्रदान करने की पेशकश करता है।

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन ब्याज दर

ब्याज दर एक वर्ष MCLR + 0.20%
महिलाओं के लिए ब्याज दर एक वर्ष MCLR + 0.15%
प्रसंस्करण शुल्क 0.25% ऋण राशि पर (न्यूनतम ₹ 1,000 से अधिकतम ₹ 20,000)
ऋण राशि अधिकतम ₹ 3 करोड़ (₹ 500 लाख प्रमुख महानगरों में मुंबई, कोलकाता, नई दिल्ली और चेन्नई)
कार्यकाल अधिकतम 30 वर्ष

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन पात्रता

  • वेतनभोगी कर्मचारी, स्वनियोजित व्यक्ति, स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति, अनिवासी भारतीयों, पीआईओ, एचयूए, प्रोप्राइटरशिप फर्म, पार्टनरशिप फर्म और कॉर्पोरेट पत्र है |
  • वेतनभोगी व्यक्ति अपने सकल मासिक वेतन का 72 गुना या आईटीआर के आधार पर वार्षिक आय का 6 गुना तक के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
  • स्वनियोजित व्यक्ति या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति आईटीआर के आधार पर वार्षिक आय का 6 गुना तक के होम लोन के लिए आवेदन कर सकते है |
  • एचयूएफ, प्रोप्राइटरशिप फर्म, पार्टनरशिप फर्म और कम्पनियां बैलेंस शीट / पीएंडएल अकाउंट के अनुसार 6 गुना नकद राशि (पीएटी + मूल्यह्रास) का ऋण आवेदन कर सकते है |
  • प्रस्तावित ऋण की क़िस्त कटौती के बाद 1 लाख रुपये तक की सकल मासिक आय प्राप्त करने वाले व्यक्ति की शुद्ध मासिक आय 40% तक प्राप्त होनी चाहिए तथा इसी तरह 1 लाख से 5 लाख तक सकल मासिक आय प्राप्त करने वाले व्यक्ति की शुद्ध मासिक आय 30% और 5 लाख से अधिक सकल वेतन प्राप्त करने वाले व्यक्ति शुद्ध मासिक आय 25% तक प्राप्त होनी चाहिए |

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन विषेशताएँ

  • यह होम लोन परेशानी रहित होता है |
  • यह होम लोन कम तथा आवश्यक दस्तावेज़ों के द्वारा प्राप्त किया जा सकता है |
  • यह होम लोन आपको आकर्षक ब्याज दर तथा बिना किसी छुपे हुए शुल्क के साथ प्राप्त होता है |
  • इस ऋण को आप अपनी योग्यता और आवश्यकता अनुसार अधिकतम 30 वर्ष के लिए प्राप्त कर सकते है | इस लचीली ऋण चुकौती अवधि के कारण आप अपने ऋण का भुगतान आसानी से कर सकते है |
  • बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के साथ आपको मुफ्त दुर्घटना बीमा कवर प्रदान करता है तथा किफायती प्रीमियम पर उधारकर्ताओं को जीवन बीमा कवर भी प्रदान करता है |
  • घर निर्माण के मामले में आप बैंक से अधिकतम 36 माह की ऋण अधिस्थगन अवधि प्राप्त कर सकते है | यानि गृह निर्माण अवधि के दौरान अधिकतम 36 माह तक आप केवल ऋण के ब्याज का ही भुगतान कर सकते है तथा उसके बाद आप अपने ऋण की किस्तों को नियमित रूप से चुकाना शुरू कर सकते है |

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन मार्जिन

ऋण राशि मार्जिन प्राप्त ऋण राशि अनुपात (LTV)
रु 20 लाख तक 15.00% – 20.00% 85.00 – 80.00%
रु 20 लाख से रु 75 लाख तक 20.00% 80.00%
रु 75 लाख से अधिक 25.00% 75.00%

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन सुरक्षा

  • बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन सुरक्षा हेतु जिस सम्पत्ति के लिए ऋण लिया जा रहा है उसे ऋण अवधि के दौरान अपने पास गिरवी रखता है |
  • तृतीया पक्ष गारंटी (यदि आवश्यक हो)

बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन दस्तावेज़

  • आवेदन पत्र पर हस्ताक्षर किए
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • पहचान प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, वोटर आईडी कॉपी, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, पैनकार्ड कॉपी
  • 6 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • वेतनभोगी व्यक्ति के लिए आय प्रमाण – 3 माह वेतनपर्ची, फॉर्म 16, सेवा निरंतरता प्रमाण पत्र, 3 माह वेतन प्रमाण पत्र, आईटीआर
  • पेशेवर और स्वनियोजित के लिए आय प्रमाण नवीनतम 2 वर्ष या 3 वर्ष आईटीआर बैलेंस शीट और लाभ और हानि विवरण सहित (जो सीए द्वारा दिए गए वित्तीय विवरणों द्वारा समर्थित है)
  • कृषकों के लिए आय प्रमाण सक्षम राजस्व प्राधिकरण द्वारा आय प्रमाण पत्र /12 माह नवीनतम बैंक खाते के विवरण
  • निवास का प्रमाण आधार कार्ड कॉपी, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस कॉपी, पासपोर्ट कॉपी, टेलीफोन बिल, बैंक खाता विवरण, राशन कार्ड, सरकारी संस्था द्वारा जारी विद्युत बिल, जल बिल, संपत्ति कर बिल, राशन कार्ड, पता अंकित बैंक विवरण आदि
  • अन्य दस्तावेज़(स्वनियोजित या स्वनियोजित पेशेवर व्यक्ति) – दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाण पत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र, दुकान और स्थापना अधिनियम प्रमाणपत्र, एसएसआई पंजीकृत प्रमाण पत्र, बिक्री कर प्रमाण पत्र
  • संपत्ति के दस्तावेज बिल्डर से आवंटन पत्र, बिक्री का समझौता, पंजीकरण और स्टाम्प ड्यूटी रसीद, बिल्डर से एनओसी, खुद का योगदान रसीद (ओसीआर), विकास समझौता, त्रिपक्षीय समझौता, पार्टनरशिप डीड, विक्रय विलेख, शीर्षक खोज रिपोर्ट, एनए आदेश
  • अन्य आवश्यक दस्तावेज़ एनआरआई / पीआईओ / ओसीआई व्यक्ति रोजगार अनुबंध की प्रति, वर्तमान नियोक्ता द्वारा जारी किए गए पहचान पत्र की प्रति, वीजा के साथ पासपोर्ट की कॉपी,निवास का प्रमाण (भारत और विदेश)

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